Turmush — Верховный суд отменил решения судов двух инстанций по делу о признании прав собственности на жилые дома (коттеджи) на территории пансионата «Аврора Плюс».
Гражданин М.С.К. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Ала-Арчинская ПМК», Управлению делами президента о признании права собственности на единицы недвижимости, жилые дома, расположенные в курортном городке «Аврора Плюс» в селе Булан-Соготту Иссык-Кульского района и об обязали Иссык-Кульское районное управление по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать за М.С.К. право собственности на вышеуказанные единицы недвижимого имущества.
Как следует из материалов дела, 20 декабря 2007 года между ЗАО «Ала-Арчинская ПМК» и гражданином М.С. был заключен договор долевого участия в строительстве жилых домов. Согласно данного договора, долевой участник передает застройщику денежные средства в сумме 195 000 долларов для строительства объектов. Застройщик в соответствии с п.3.1.1, 3.1.2 и 3.1.3 договора принял на себя обязательство построить жилые дома в срок до 1 декабря 2009 года и после сдачи объектов в эксплуатацию заключить с М.С.К. договор купли-продажи и произвести передачу домов.
Согласно квитанций об оплате, М.С.К. выполнил взятые на себя обязательства по оплате за строительство. Однако, как видно из материалов дела и из пояснений представителя ЗАО «Ала-Арчинская ПМК» Д.И.А., данных в суде первой инстанции, ответчики не исполнили свои обязательства по переоформлению и передаче домов в собственность истца.
Решением Иссык-Кульского районного суда (судья А.Маматов) от 8 декабря 2011 года исковое заявление М.С.К. удовлетворено. Суд признал право собственности на единицы недвижимого имущества — жилые дома с земельными участками мерами 546 квадратных метров и 568 квадратных метров за М.С.К.
Суд обязал Иссык-Кульское районное управление по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать за М.С.К. право собственности на единицы недвижимого имущества. Кроме того, взыскана с ЗАО «Ала-Арчинская ПМК» государственная пошлина в доход государства в размере 100 000 сомов.
Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Иссык-Кульского областного суда (судьи М.Шамбетова, А.Досмамбетов и У.Шерипов) от 4 июля 2013 года решение Иссык-Кульского районного суда от 8 декабря 2011 года оставлено в силе, кассационное представление прокурора отдела прокуратуры Иссык-Кульской области А.М.И. – без удовлетворения.
- Генеральная прокуратура обратилась в Верховный суд.
В качестве уважительности причин пропуска срока Генеральная прокуратура Кыргызской Республики указывает то обстоятельство, что об оспариваемых судебных актов им стало известно по результатам проверки доводов, указанных в письме председателя ГКНБ Кыргызской Республики и ходатайстве заместителя начальника 4 отдела ГСУ ГКНБ Кыргызской Республики от 29 апреля 2022 года. В материалах дела отсутствуют подтверждения ознакомления со стороны органов прокуратуры с постановлением суда, а также о направлении копии постановления в адрес органов прокуратуры. Коллегия Верховного суда считает, что Генеральной прокуратурой Кыргызской Республики пропущен срок на подачу кассационного представления по уважительной причине и подлежит восстановлению.
Судебная коллегия соглашается с доводами Генеральной прокуратуры о том, что об оспариваемых судебных актов им стало известно по результатам проведенной проверки уголовного дела о коррупции при национализации объектов недвижимости, расположенных на приватизированной части территории санатория «Аврора», в результате которых интересам государства причинен особо крупный ущерб в виде потери национализированного имущества, стоимостью более 260 млн сомов. По итогам указанной проверки, прокуратурой было принято решение о внесении кассационного представления.
Верховный суд отменил решения. Исковое заявление гражданина М.С. оставлено без удовлетворения.
Подпишитесь на АКИpress, чтобы дочитать статью и получить полный доступ к другим закрытым материалам...
